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  • 2020年04月07日 01:24

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  • 2020-04-07 00:34

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  • 2020-04-06 23:54

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】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【对】【此】【,】【新】【城】【开】【展】【有】【关】【人】【士】【表】【明】【,】【港】【股】【上】【市】【以】【来】【股】【价】【一】【向】【被】【轻】【视】【,】【待】【私】【有】【化】【计】【划】【收】【效】【后】【,】【一】【切】【计】【划】【股】【份】【将】【予】【刊】【出】【,】【新】【城】【开】【展】【将】【向】【联】【交】【所】【请】【求】【吊】【销】【其】【上】【市】【位】【置】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【值】【得】【注】【意】【的】【是】【,】【本】【次】【要】【约】【收】【购】【报】【价】【为】【每】【股】【3】【.】【3】【港】【元】【,】【高】【于】【新】【城】【开】【展】【自】【2】【0】【1】【2】【年】【1】【1】【月】【在】【联】【交】【所】【上】【市】【以】【来】【在】【联】【交】【所】【所】【报】【的】【最】【高】【前】【史】【收】【市】【价】【,】【较】【停】【牌】【前】【最】【终】【一】【个】【买】【卖】【日】【的】【收】【盘】【报】【价】【(】【2】【.】【8】【1】【港】【元】【/】【股】【)】【高】【1】【7】【.】【4】【4】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【7】【月】【1】【9】【日】【,】【新】【城】【开】【展】【复】【牌】【,】【股】【价】【一】【度】【涨】【幅】【超】【越】【1】【3】【.】【5】【2】【%】【,】【现】【已】【挨】【近】【要】【约】【收】【购】【报】【价】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【?】【溢】【价】【1】【7】【%】【私】【有】【化】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【新】【城】【开】【展】【表】【明】【,】【长】【时】【间】【以】【来】【,】【股】【份】【流】【通】【量】【一】【向】【处】【于】【低】【水】【平】【。】【到】【最】【终】【买】【卖】【日】【(】【包】【含】【该】【日】【)】【即】【2】【0】【1】【7】【年】【7】【月】【7】【日】【止】【2】【4】【个】【月】【,】【其】【股】【份】【日】【均】【成】【交】【量】【约】【为】【6】【8】【8】【万】【股】【,】【仅】【占】【已】【发】【行】【股】【份】【约】【0】【.】【1】【2】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【经】【过】【比】【照】【可】【知】【,】【新】【城】【控】【股】【和】【新】【城】【开】【展】【作】【为】【新】【城】【集】【团】【两】【大】【上】【市】【渠】【道】【,】【实】【践】【操】【控】【人】【均】【为】【王】【振】【华】【,】【新】【城】【控】【股】【成】【功】【B】【转】【A】【以】【后】【,】【股】【价】【维】【持】【在】【双】【位】【数】【,】【到】【7】【月】【2】【0】【日】【收】【盘】【,】【新】【城】【控】【股】【股】【价】【1】【8】【.】【1】【7】【元】【/】【股】【,】【总】【市】【值】【为】【4】【1】【0】【亿】【元】【;】【而】【新】【城】【开】【展】【每】【股】【3】【.】【1】【8】【港】【元】【,】【总】【市】【值】【约】【1】【8】【0】【亿】【港】【元】【(】【约】【合】【1】【5】【6】【亿】【人】【民】【币】【)】【,】【两】【者】【相】【差】【较】【大】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【据】【统】【计】【,】【现】【在】【,】【新】【城】【开】【展】【控】【股】【经】【过】【富】【域】【开】【展】【集】【团】【和】【德】【润】【咨】【询】【合】【计】【持】【有】【新】【城】【控】【股】【6】【7】【.】【1】【%】【的】【股】【份】【,】【为】【其】【直】【接】【大】【股】【东】【;】【实】【践】【操】【控】【人】【王】【振】【华】【持】【有】【新】【城】【开】【展】【控】【股】【7】【2】【.】【5】【6】【%】【股】【份】【,】【然】【后】【持】【有】【新】【城】【控】【股】【权】【益】【份】【额】【为】【4】【8】【.】【6】【9】【%】【(】【7】【2】【.】【5】【6】【×】【6】【7】【.】【1】【%】【=】【4】【8】【.】【6】【9】【%】【)】【。】【假】【如】【这】【次】【私】【有】【化】【完】【结】【,】【则】【王】【振】【华】【先】【生】【持】【有】【新】【城】【控】【股】【权】【益】【将】【上】【升】【至】【6】【7】【.】【1】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【不】【过】【,】【也】【有】【剖】【析】【人】【士】【指】【出】【,】【假】【如】【新】【城】【开】【展】【私】【有】【化】【成】【功】【,】【也】【意】【味】【着】【新】【城】【集】【团】【将】【会】【失】【掉】【一】【个】【境】【外】【融】【资】【渠】【道】【,】【在】【现】【在】【国】【内】【外】【汇】【管】【制】【等】【要】【素】【下】【,】【将】【不】【利】【于】【其】【境】【外】【融】【资】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【材】【料】【显】【现】【,】【新】【城】【开】【展】【控】【股】【作】【为】【新】【城】【“】【A】【+】【H】【”】【渠】【道】【中】【的】【港】【股】【渠】【道】【,】【于】【2】【0】【1】【2】【年】【1】【1】【月】【2】【9】【日】【正】【式】【于】【香】【港】【联】【合】【买】【卖】【所】【挂】【牌】【买】【卖】【,】【I】【P】【O】【募】【资】【规】【划】【到】【达】【2】【.】【6】【5】【亿】【美】【元】【。】【在】【此】【期】【间】【,】【H】【股】【渠】【道】【一】【向】【是】【新】【城】【海】【外】【的】【主】【要】【融】【资】【渠】【道】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【值】【得】【一】【提】【的】【是】【,】【本】【次】【要】【约】【收】【购】【报】【价】【为】【每】【股】【3】【.】【3】【港】【元】【,】【高】【于】【新】【城】【开】【展】【自】【2】【0】【1】【2】【年】【1】【1】【月】【在】【联】【交】【所】【上】【市】【以】【来】【在】【联】【交】【所】【所】【报】【的】【最】【高】【前】【史】【收】【市】【价】【,】【较】【停】【牌】【前】【最】【终】【一】【个】【买】【卖】【日】【的】【收】【盘】【报】【价】【(】【2】【.】【8】【1】【港】【元】【/】【股】【)】【高】【1】【7】【.】【4】【4】【%】【。】【别】【的】【,】【该】【收】【购】【价】【对】【应】【的】【P】【E】【值】【约】【为】【1】【2】【倍】【,】【到】【达】【了】【A】【股】【房】【地】【产】【上】【市】【公】【司】【通】【常】【为】【1】【2】【-】【1】【5】【倍】【左】【右】【P】【E】【值】【的】【水】【平】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【这】【一】【回】【购】【报】【价】【,】【能】【够】【保】【证】【没】【有】【一】【个】【投】【资】【者】【会】【因】【而】【亏】【钱】【,】【确】【真】【实】【保】【护】【投】【资】【者】【的】【利】【益】【,】【能】【够】【说】【在】【港】【股】【商】【场】【很】【多】【私】【有】【化】【项】【目】【中】【是】【适】【当】【稀】【有】【的】【。】【”】【业】【内】【人】【士】【以】【为】【,】【控】【股】【股】【东】【提】【出】【私】【有】【化】【的】【报】【价】【相】【对】【合】【理】【,】【也】【是】【广】【阔】【股】【东】【实】【现】【投】【资】【收】【益】【的】【较】【好】【时】【机】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【?】【?】【完】【结】【“】【同】【业】【竞】【赛】【”】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【新】【城】【开】【展】【表】【明】【,】【私】【有】【化】【完】【结】【后】【,】【要】【约】【人】【及】【新】【城】【开】【展】【将】【无】【需】【受】【压】【于】【作】【为】【大】【众】【上】【市】【公】【司】【需】【面】【临】【的】【商】【场】【预】【期】【、】【溢】【利】【透】【明】【度】【及】【股】【价】【动】【摇】【,】【在】【作】【出】【战】【略】【决】【议】【计】【划】【时】【可】【专】【心】【于】【长】【远】【利】【益】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【新】【城】【开】【展】【有】【关】【人】【士】【泄】【漏】【,】【新】【城】【开】【展】【一】【向】【存】【在】【估】【值】【过】【低】【的】【景】【象】【,】【而】【且】【港】【股】【交】【投】【长】【时】【间】【低】【迷】【,】【使】【得】【投】【资】【者】【变】【现】【必】【需】【要】【接】【受】【低】【流】【通】【量】【带】【来】【的】【折】【价】【。】【从】【这】【个】【视】【点】【看】【,】【这】【次】【私】【有】【化】【,】【也】【将】【为】【股】【东】【供】【给】【一】【个】【合】【理】【报】【价】【退】【出】【变】【现】【的】【时】【机】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【而】【业】【内】【人】【士】【剖】【析】【以】【为】【,】【港】【股】【估】【值】【的】【逻】【辑】【并】【不】【喜】【爱】【一】【家】【公】【司】【的】【财】【物】【增】【值】【有】【多】【快】【,】【财】【物】【重】【估】【的】【价】【值】【在】【港】【股】【也】【不】【受】【认】【可】【,】【公】【司】【现】【金】【流】【被】【视】【为】【公】【司】【盈】【余】【才】【能】【的】【体】【现】【,】【因】【而】【相】【似】【房】【地】【产】【公】【司】【这】【么】【的】【重】【财】【物】【公】【司】【在】【港】【股】【并】【不】【得】【宠】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【别】【的】【,】【新】【城】【“】【A】【+】【H】【”】【两】【个】【上】【市】【渠】【道】【,】【两】【地】【不】【一】【样】【的】【监】【管】【请】【求】【,】【使】【得】【公】【司】【管】【理】【以】【及】【信】【息】【发】【表】【比】【较】【复】【杂】【,】【监】【管】【交】【流】【本】【钱】【高】【,】【影】【响】【到】【公】【司】【严】【重】【决】【议】【计】【划】【的】【功】【率】【;】【保】【护】【联】【交】【所】【上】【市】【本】【钱】【也】【较】【高】【,】【退】【市】【后】【也】【能】【够】【节】【约】【有】【关】【本】【钱】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【实】【践】【上】【这】【仅】【仅】【第】【一】【步】【。】【如】【计】【划】【施】【行】【成】【功】【,】【上】【市】【不】【到】【五】【年】【的】【新】【城】【开】【展】【控】【股】【则】【将】【变】【成】【万】【达】【商】【业】【后】【又】【一】【在】【港】【上】【市】【房】【企】【私】【有】【化】【的】【事】【例】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【依】【照】【新】【城】【开】【展】【控】【股】【的】【布】【告】【,】【现】【在】【公】【司】【仅】【仅】【是】【将】【私】【有】【化】【的】【计】【划】【布】【告】【等】【有】【关】【请】【求】【材】【料】【递】【交】【给】【监】【管】【组】【织】【审】【阅】【,】【因】【而】【外】【界】【暂】【不】【知】【晓】【其】【将】【采】【纳】【何】【种】【方】【法】【进】【行】【私】【有】【化】【。】【现】【在】【,】【可】【聚】【集】【且】【得】【到】【官】【方】【印】【证】【的】【因】【素】【之】【一】【是】【“】【新】【城】【开】【展】【控】【股】【的】【价】【值】【被】【轻】【视】【”】【,】【而】【这】【也】【是】【王】【健】【林】【私】【有】【化】【万】【达】【商】【业】【的】【理】【由】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 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